Una de las disputas más comunes en condominios de Puerto Rico es el tema de las antenas tipo dish o satélite. ¿Tiene derecho a instalar una en su unidad? ¿Puede el condominio prohibirla?
La ley federal protege su derecho
La FCC Over-the-Air Reception Devices Rule (OTARD) es una regulación federal que protege el derecho de los propietarios e inquilinos a instalar antenas de satélite de hasta un metro de diámetro en áreas bajo su control exclusivo, como balcones o terrazas privadas.
¿Qué puede hacer el condominio?
El condominio no puede:
- Prohibir completamente la instalación de antenas
- Requerir aprobación previa que retrase irrazonablemente la instalación
- Imponer restricciones que aumenten significativamente el costo
El condominio sí puede:
- Regular la ubicación si no afecta significativamente la recepción
- Requerir que la instalación sea segura
- Establecer estética razonable si no impide la recepción
¿Le prohibieron instalar su antena?
Si su condominio le ha prohibido instalar una antena de satélite, es posible que estén violando la ley federal. Tiene derecho a tomar acción legal.
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